Local divers à vendre - PASLY (02200)

Proche de Soissons, à 1h20 de Paris — Maison lumineuse dans un endroit tranquille, entouré de verdure, sur les hauteurs, avec vue imprenable sur Soissons
Située à seulement quelques minutes de Soissons, cette charmante maison de 130,88 m² environ (loi Carrez), idéalement positionnée de toutes commodités, offre un cadre de vie privilégié. Bénéficiant d’une vue dégagée sur la ville, cette propriété rare combine confort, espace.
Caractéristiques principales :

Rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée, Cuisine aménagée ouverte sur une spacieuse pièce de vie ( 30 m²), lumineuse et conviviale, une chambre, salle de bains équipée d’une douche, WC indépendant
À l’étage :Mezzanine donnant sur un balcon avec vue panoramique sur Soissons, trois chambres, salle d’eau, WC

Sous-sol complet :Cuisine d’été, Buanderie, Atelier, Garage,
devant un parking privé permettant de stationner plusieurs véhicules, ( camping car)
Extérieur :Deux terrasses pour profiter des beaux jours, Cuve en béton de 3000 litres avec pompe de récupération d’eau de pluie
un terrain constructible viabilisé complète ce bien
arboré et clôturé d’une superficie de 4614 m², sans vis-à-vis
Prestations et confort :Double vitrage pour une isolation optimale, Chauffage par géothermie avec plancher chauffant (coût annuel estimé : 707 à 957 €)
Pompe à chaleur et ballon thermodynamique pour une gestion efficace de l’énergie
Tout à l’égout
Possibilité de construire une piscine pour agrémenter votre extérieur
Ce bien exceptionnel offre un environnement calme et arboré, avec une vue imprenable sur Soissons, tout en étant à proximité immédiate de la ville. Son terrain constructible viabilisé ouvre également des possibilités d’extension ou de projets futurs.

n’hésitez pas à me contacter. Ce bien rare sur le secteur est une opportunité à ne pas manquer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Visites : Sur rendez-vous.

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