Laurence LÉTOCART et Nicolas LÉTOCART Notaires
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Vente Maison - 5 pièce(s) COUCY LE CHATEAU AUFFRIQUE (02)

251 800 €
VENTE maison-COUCY LE CHATEAU AUFFRIQUE (02)
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Conditions de vente

Prix de vente : 251 800 €
HN* charge vendeur

Description

Maison de ville / village à vendre - COUCY LE CHATEAU AUFFRIQUE (02380)

A 20 Mn de Soissons, 1H10 de Roissy, proche de la Forêt, commune avec toutes les commodités, dans un quartier calme, PRODUIT RARE,

Beau pavillon LUMINEUX de 144.69M² environ se compose:

RDC: entrée, une belle pièce de vie avec poêle à pellets donnant sur une cuisine Américaine toute équipée, une chambre avec dressing, salle d'eau (douche Italienne), wc,

ETAGE: un palier donnant sur trois chambres le tout sur parquet flottant, salle de bains, l lingerie, wc

GARAGE: attenant avec accès direct, porte motorisée,
coin buanderie, chaufferie,

EXTERIEUR: Terrasse, bassin, abri de jardin
cour en Macadam, portail électrique,

double vitrage, pompe à chaleur (2023) sur radiateur , poêle à pellets, ballon thermodynamique, système d'alarme,

le tout sur 3389 m² clôturé et arboré sans vis à vis,
venez poser vos valises

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Visites : Sur rendez-vous.

Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 144.69 m²
Surface terrain 3389 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4
Référence 02011.178
Date de mise à jour 22/05/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

84 kWh/m2.an

2 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe B

Emission de gaz à effet de serre :

2 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe A

Diagnostic effectué le : 03/03/2025

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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